您好！我谨以此状，对近期发生的房产纠纷进行详细说明和申辩。在此，我希望能够通过贵会的公正调解，解决我与邻居之间的房产争议，维护双方的合法权益。
我与邻居张先生共同拥有一块相邻的地皮，双方在地皮上各自建造了住宅。近年来，由于城市规划调整，我们的住宅所在区域被划入拆迁范围。根据拆迁政策，我们大家可以获得相应的补偿。然而，在拆迁补偿款的分配上，张先生提出了与我不同的意见，导致双方产生纠纷。
1. 地皮权属问题：根据我们国家《物权法》规定，土地使用权属于国家，个人或单位仅拥有土地使用权。在我与张先生共同拥有的地皮上，我们各自建造了住宅，但地皮使用权仍归国家所有。因此，在拆迁补偿款的分配上，我们应按照各自住宅的建筑面积和土地使用权比例进行分配。
2. 建筑面积问题：在纠纷中，张先生声称他的住宅建筑面积比我大，要求获得更多的拆迁补偿款。然而，根据我们国家《房产测量规范》，房产面积应按照建筑物的实际占用面积计算。经过专业测量，我的住宅实际占用面积大于张先生的住宅。因此，按照实际占用面积计算，我应获得更加多的补偿款。
3. 历史问题：在纠纷发生前，双方从未就地皮使用权和住宅建筑面积进行明确划分。然而，在纠纷发生后，张先生试图通过改变事实，主张他的住宅建筑面积比我大。对于这一历史问题，我希望贵会能够充分调查取证，还原事实真相。
1. 请贵会依据有关规定法律法规，对我与张先生的地皮使用权和住宅建筑面积进行公正划分。
4. 请贵会对张先生的不当行为进行批评教育，使其认识到自己的错误，积极努力配合调解工作。
，我衷心感谢贵会对我的房产纠纷案件给予关注和调解。我相信，在公正、公平的调解下，我与张先生的房产争议一定会得到圆满解决。
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